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[单选题]

以下关于业主的情况哪些是我们要谙熟于心的()

A.业主基本信息

B.业主经济特征

C.业主个性爱好

D.业主成交信息

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第1题

在新增房源和业主获取信息的时候,我们要收集关于房源的哪些信息()

A.房屋居住情况

B.产权情况

C.业主售房目的

D.房屋装修情况

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第2题

在从事房地产经纪服务过程中,我们越了解业主越能帮助我们做好服务,那么在房源新增时以下哪些是经纪人需要了解的业主的信息()

A.业主的卖房目的

B.业主的婚姻情况

C.业主的国籍

D.业主所在地区

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第3题

以下哪些情况,必须向业主发送公司函件()

A.我们公司地址发生了变更

B.我们的续约条件

C.行使提前解约权

D.我们公司将开展一个营销活动

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第4题

出现验真任务,以下哪些是情况是要受处罚的()

A.逾期不举证

B.直接核销房源

C.核实业主不卖/租

D.核实业主价格变化了

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第5题

以下勘察前做出的准备哪些是正确的()

A.安排约见,给业主留有充分的时间

B.熟悉要勘察房源的资料及周边商圈情况

C.不用携带任何工具

D.信息采集后不需要做出任何应变准备

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第6题

VR能全面展示房源情况,给业主带来便利,那么给业主提供VR拍摄服务时,我们可以做以下哪些动作来提升对业主的服务()

A.VR视频上线后带业主通过VR看自己的房子

B.VR拍摄之前提醒业主注意房屋保洁

C.VR视频上线后告知业主做自荐

D.VR拍摄后及时做拍摄效果的反馈

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第7题

报盘后,房子售卖不畅,甚至带看量都很少。我们需要帮助业主更新房源的价格,以下哪些操作是正确的()

A.两个资产管理顾问一起去沟通,一个人负责提醒业主市场的真实情况,另一个人则更多站在他的角度来议价

B.部分业主在你给他二次报价后,他的心里价位还是超高的,短期内咱们不需要去说服他,和他博弈

C.用实际带看情况来给业主建议

D.结合市场情况,不一味取悦业主,争取一次降价到位

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第8题

对于新经纪人的辅导,我们要鼓励经纪人多走出去,以下哪些是正确的()

A.社区开发,尽可能多的去商圈混脸熟,找业主聊天

B.业主跟随,业主去哪里就跟到哪里,抓着客户不放

C.动线派单,在地铁口,商场门口等人流量大的地方派报,即使天气十分恶劣也不允许待在店里电话开发

D.陪看空看,同事带看空看主动加入参与

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第9题

本讲提到,领导干部要谙熟自己的专业和岗位,要了解哪些有关岗位的内容?()

A.岗位的价值

B.岗位的性质

C.岗位的知识

D.岗位的风险

E.岗位的危机管理

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第10题

我们在给业主建议的时候要考虑他的售房动机,业主售房的急迫度与报价成反比,市场情况与报价成正比()
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第11题

下列关于谈判议价的注意事项说法正确的有()

A.谈判时要随时注意买卖双方的情况,如果发现一方没有耐心,有要离开的谈判场地的意向,要及时堵在门口,无论如何不能让其离开,以确保后续谈判的顺利进行

B.前期沟通发现买卖双方的条件可以达成一致,就要立马约客户业主出来去签约

C.遇到好沟通的业主或客户,也要懂得适可而止,不要总去要求他退让,合理才行

D.当谈判过程中双方提要求的时候,要去甄别哪些是合理的,哪些是不合理的,不能什么都去迁就谈判,要做到利益平衡

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