题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
1、房地产权益指房地产的财产权利及相应的（）
A.利益
B.价格
C.成本
D.价值
答案
A、利益
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A.价值
B.价格
C.成本
D.造价
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第3题
【多选题】房地产价格的特征主要包括（)。
A.房地产价格受建筑技术的影响很大
B.房地产价格不受交易者的个别情况影响
C.房地产价格形成的时间通常较长
D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
E.房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格
第6题
以下哪些说法是正确的（）。
A.房地产的实物和权益在价值决定中都很重要
B.两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，其价值可能有很大不同
C.两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，其价值可能有很大不同
D.两宗实物和权益状况相同的房地产，其价值相同
第7题
【多选题】有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有（)。
A.价值是内在、客观和相对稳定的
B.房地产的价值是房地产真实所值
C.房地产的价格围绕其价值上下波动
D.现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况
E.房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定
第9题
企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值（）。
A.转换日该房地产的原始价值
B.转换日该房地产的账面价值
C.转换日该房地产的公允价值
D.转换日该房地产的重置价值
第10题
【多选题】下列影响营业利润的有（）。
A.投资性房地产成本模式下可收回金额大于账面价值
B.投资性房地产成本模式下可收回金额小于账面价值
C.投资性房地产公允价值模式下公允价值大于账面价值
D.投资性房地产公允价值模式下公允价值小于账面价值
第11题
以公允价值进行后续计量的投资性房地产需要设置的会计科目有（）。
A.投资性房地产——成本
B.投资性房地产累计折旧（摊销）
C.投资性房地产——公允价值变动
D.投资性房地产减值准备
