题目内容
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[主观题]
两宗实物和权益状况相同的房地产，如果区位状况不同，价格、价值会有所不同，甚至差异很大。
答案
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A.房地产的实物和权益在价值决定中都很重要
B.两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，其价值可能有很大不同
C.两宗权益状况相同的房地产，如果实物状况不同，其价值可能有很大不同
D.两宗实物和权益状况相同的房地产，其价值相同
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第6题
实物状况相同的房地产，权益状况可能千差万别，甚至实物状况较好的房地产，由于权利受到过多的限制，如土地剩余使用寿命很短、产权不明确、权属有争议、建筑违法等，则其房地产价格较低，甚至没有价值；相反，实物状况较差，但权益较大，如产权清晰完整，甚至可改扩建或改变用途等，则其价格可能较高。
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第8题
实物状况相同的房地产，权益状况可能千差万别，甚至实物状况较好的房地产，由于权利受到过多的限制，如土地剩余使用寿命很短、产权不明确、权属有争议、建筑违法等，则其房地产价格较低，甚至没有价值；相反，实物状况较差，但权益较大，如产权清晰完整，甚至可改扩建或改变用途等，则其价格可能较高。（）
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