题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
可变利率房地产抵押贷款产品ARM3（ARMIII）是指：
A.设置每月付款额上限并要求本金负值摊还的可变利率抵押贷款
B.每月偿还金额和利率均无上限的可变利率抵押贷款
C.设置利率调整上限的可变利率抵押贷款
D.每月偿还金额和利率均无上限的固定利率抵押贷款
答案
设置利率调整上限的可变利率抵押贷款
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A.7.92%
B.9%
C.8.21%
D.8.53%
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第3题
现有一30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金65，000元，贷款年化利率6%，该贷款按每月还款，请问该住房抵押贷款每月的还款额是多少？ （A) 391.71元 （B) 389.71元 （C) 421.31元 （D) 431.31元
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第7题
现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元，贷款年化利率为7%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取本金2%的贷款手续费，假设借款人只会持有该贷款15年，假设该贷款设置有3个点的提前清偿贷款罚金，请问该贷款的真实贷款成本EBC是多少？
A.7%
B.7.33%
C.7.96%
D.8.05%
第8题
某房地产资产的税前内部收益率BTIRTRP是12%，投资者可贷仅支付利息的抵押贷款，第二个贷款方案是贷款85%，利率是10.25%，与方案一贷款80%，贷款利率是10%相比，投资者应该选择哪个方案？
A.方案一，因为利率较低
B.方案二，因为股本回报率更高
C.无差别，因为收益和风险平衡
D.无法比较，取决于增量贷款的成本和自有资本投资所要求的回报率之间的关系
第10题
现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元，贷款年化利率为7%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取本金2%的贷款手续费，假设借款人只会持有该贷款15年，请问该贷款应设定的APR是多少？
A.7.96%
B.7.20%
C.7.85%
D.7.5%
