一般选取的可比实例房地产的成交日期离估价时点的间隔越长，在进行交易日期修正时的准确性越高

A.可比实例应从交易实例中选取且至少在3个及以上。在同等条件下，应将位置与估价对象较近、成交日期与价值时点较近的交易实例选为可比实例

B.可比实例的交易方式应适合估价目的

C.可比实例房地产应与估价对象房地产相似

D.可比实例成交日期应接近价值时点，与价值时点相差不宜超过两年且不得超过3年

E.可比实例的挂牌价格应为正常价格或可修正为正常价格

采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。

A．估价时点

B．委托估价日期

C．实地查勘日期

D．估价作业日期

A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业

B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

C.可比实例的成交日期应与估价时点接近

D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格

E.可比实例的交易期限与估价的预成交时限

A.可比实例的交易方式应适合估价目的

B.可比实例与估价对象的区位相近

C.可比实例与估价对象的用途相同

D.可比实例的成交日期应接近价值时点

除期货房地产外，可比实例状况一般是在其成交日期的状况。()

运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()

A.1年

B.3年

C.2年

D.4年