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[判断题]

对待开发物业的估价，市场比较法是唯一适用的方法。（)

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第1题

对待开发物业的估价，（)是唯一适用的方法。

A.收益法

B.市场比较法

C.假设开发法

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第2题

收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等

适用的方法是（）。

A．市场法

B．交易法

C．成本法

D．估算法

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第3题

物业交易欠发达的地区可以用市场比较法来进行估价。（)

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第4题

【单选题】当估价对象具有潜在的开发价值时，（）几乎是唯一实用的估价方法

A.假设开发法

B.成本法

C.比较法

D.收益法

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第5题

当估价对象具有潜在的开发价值时，几乎是唯一实用的估价方法

A.假设开发法

B.成本法

C.比较法

D.收益法

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第6题

市场比较法是在求取估价对象物业的价格时，将估价对象物业与同一供需圈内较近时期内（一般是10年)发生交易的对象加以比较。（)

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第7题

房地产估价法中，（）适用的对象是同类房地产数量较大，经常发生交易且具有一定可比性的物业。

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.比较法与收益法

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第8题

以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有()。

A.写字楼

B.纪念馆

C.标准厂房

D.商铺

E.学校

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第9题

下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有（)。A．写字楼B.纪念馆C．标准厂房D．商铺E.学校

下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有()。

A．写字楼

B.纪念馆

C．标准厂房

D．商铺

E.学校

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第10题

（)是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

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