题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用
寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（）万元。
A．2360
B．2500
C．2722
D．2845
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A．15
B．20
C．25
D．30
更多“某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照2…”相关的问题
第3题
某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，
房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于()万元。
点击查看答案
A．2360
B．2500
C．2722
D．2845
第4题
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ()万元。
A.700
B.800
C.1000
D.1100
第6题
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,该宗房地产的永续评估价值最接近于（)万元.
A、700
B、800
C、1000
D、1100
第7题
有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：（1)未
有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求：试确定两种情况下该宗房地产的评估价值各为多少。
第9题
有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：（1)
有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。 要求：计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
第10题
有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若（1)以后各年的纯收益在第一年的基
有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为（）。
A．2 500万元和1 600万元
B．1 667万元和2 400万元
C．2 500万元和2 400万元
D．1 667万元和1 600万元
