更多“从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地…”相关的问题
第1题
所谓收益法，就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和，并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值，即为估价对象房地产的现值。
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第2题
所谓收益法，就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和，并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值，即为估价对象房地产的现值
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第3题
所谓收益法，就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和，并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值，即为估价对象房地产的现值
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第4题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除以一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。
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第5题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（）。
A.未来净收益的大小
B.获得净收益的可靠性
C.获得净收益期限的长短
D.获得净收益预期
E.估价对象的现值
第6题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。
A.未来净收益的大小
B.获得净收益的可靠性
C.获得净收益期限的长短
D.获得净收益预期
E.估价对象的现值
第7题
所谓收益法，就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和，并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值，即为估价对象房地产的现值。
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第8题
从收益法的观点看，房地产的价值是未来()的现值之和。
A.销售收入
B.净收益
C.有效毛收入
D.潜在毛收入
第9题
从收益法的观点看，房地产的价值是未来()的现值之和
A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净收益
D.销售收入
第10题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （）此题为判断题(对，错)。
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