题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对房地产进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则应选择重新开发前提进行估价。

A.重新开发完成后的房地产价值＞现有房地产价值

B.重新开发完成后的房地产价值＜现有房地产价值

C.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润＞重新开发完成后的房地产价值

D.现有房地产价值+重新开发的必要支出及利润＜重新开发完成后的房地产价值

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“对房地产进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则应选择重新…”相关的问题

第1题

对房地产进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则应选择改变用途前提进行估价。

A.新用途下的房地产价值＞现用途下的房地产价值

B.新用途下的房地产价值＜现用途下的房地产价值

C.现用途下的房地产价值+改变用途的必要支出及应得利润＜新用途下的房地产价值

D.现用途下的房地产价值+改变用途的必要支出及应得利润＞新用途下的房地产价值

点击查看答案

第2题

房地产抵押估价中，运用假设开发法估价时，不应高估（)。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

点击查看答案

第3题

假设开发法的评估步骤有（)。

A.估计建设期

B.估测开发成本

C.预测开发完成后房地产价值

D.选择最佳的开发利用方式

E.调查待开发房地产的基本情况

点击查看答案

第4题

假设开发法中的后续开发经营期的起点是（)，终点是（)。

A.价值时点，未来开发完成后的房地产竣工之日

B.价值时点，未来开发完成后的房地产经营结束之日

C.待开发房地产的开工之日，未来开发完成后的房地产竣工之日

D.取得待开发房地产的日期，未来开发完成后的房地产经营结束的日期

点击查看答案

第5题

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-（)。

A.销售开发完成后的房地产的税费

B.转让待开发房地产的税费

C.取得待开发房地产的税费

D.取得待开发土地的费用

点击查看答案

第6题

用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用销售利润率，则计算基数为（)。

A.待开发房地产价值及其取得税费

B.开发完成后的价值

C.后续建设成本

D.投资利息

点击查看答案

第7题

评估房地产现状价值时，不适用的估价原则有（)。

A.价值时点原则

B.替代原则

C.最高最佳利用原则

D.客观原则

点击查看答案

第8题

运用假设开发法估价待开发土地时，开发经营期的起点就是（)。

A.开工日期

B.估价时点

C.取得待开发土地的日期

D.开始出售开发完成后的房地产的日期

点击查看答案

第9题

基于房地产保险需要进行的房地产估价的常见情形包括（)等。

A.投保时评估保险标的的实际价值

B.保险事故发生后评估事故造成的财产损失

C.申请抵押贷款时评估抵押房产的保险费用

D.保险期间保险标的物保险价值明显变动时重新评估其保险价值

点击查看答案

第10题

在进行商业房地产估价时，商业房地产估价是否考虑无形价值（)。

A.进行考虑

B.不考虑

C.考虑

D.不进行考虑

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“赏学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信