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[判断题]
客户的代理费要求在物业交割后支付（）
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A.张婉最多可以支付21万元的定金
B.签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司
C.张婉需在签署存量房买卖合同当天向经纪公司支付佣金
D.交易双方及经纪公司签署完物业交割单后，经纪公司需退还已收取的物业交割费
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第1题
客户王先生物业交割后，发现业主有拖欠停车费，业主表示已经物业交割， 不愿意承担，王先生知道链家有物业欠费，先行垫付的服务承诺，于是找到经纪人小张，要求先行垫付，经纪人小张表示，在合同签署中，因为没有说明物业费用包含车位费，所以我们只能帮忙协调，不能进行垫付，这个说法对吗（）
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第2题
客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅，成交总价210万元，该套住宅在工商银行有30万元的住房按揭贷款未结清，签约时，签约备件齐全，以下关于定金及房款交付的做法，错误的是（）
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第4题
在签署租赁合同后，经纪人李四要带领客户与业主去做房屋的物业交割手续，业主提到客户小刘人看起来比较实在，不需要做物业交割手续啦，直接把钥匙给小刘就可以了，合同中的物业交割部分空着就可以了，李四同意了业主的说法，李四的做法是否正确（）
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第5题
企业客户签约，（）什么节点打印，（）在哪打印
A.在客户确认物业交割以后可以打印合同
B.客户完成支付以后可以打印合同
C.管家可在crm新自行打印合同
D.客户可在自如APP个人空间自行下载
第6题
（）陈思云夫妇购买了一套位于江干区的住宅，2018年10月5日签约，在签约时买卖双方约定物业保证金（物业交割费）留存和户口保证金留存，关于物业保证金和户口保证金留存的要求说法正确的是
A.户口保证金金额不得低于5万
B.物业保证金金额不得低于5万
C.在签约之后就可以交割支付保证金
D.物业保证金（物业交割费）留存和户口保证金留存需全部通过四方资金监管账户进行资金监管
第7题
客户李博购买了业主张飞名下的一套住宅，成交总价是180万元。关于此次交易中定金、物业交割保证金、户口迁出保证金支付金额的说法，正确的有（）
A.定金最多可支付40万元
B.物业交割保证金最多可支付9万元
C.物业交割保证金及户口迁出保证金均由客户支付
D.户口迁出保证金最多可支付18万元
第9题
（）客户刘华通过经纪人赵瑞,就业主陈清达名下位于顺义区的房产达成交易意向,成交总价210万元,为规避交易风险,以下经纪人操作中正确的是哪一项
A.因所交易的房产目前有贷款尚未结清,故收取的定金最高不得超过50万元
B.收取物业保证金及户口保证金共40万元,并全部通过理房通履约支付
C.收取物业保证金及户口保证金的时间不得晚于过户前2个工作日
D.应于取得新产权证后48小时内交割支付保证金
第10题
“物业欠费，损失先垫付”服务承诺中，指在交易过程中发现房屋物业管理费、供暖费、暖气开口费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定话费、等存在拖欠情况并导致客户无法享受服务的，在向业主催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费，抵扣完成后，超出的欠费部分由我们先行垫付（）
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